Salum 104

Nu finns tillfälle att förvärva en trivsam villa på fin tomt i utkanten av Ullånger med närhet till havet och Höga Kustens fantastiska natur. På entréplan finns sociala ytor för familj och vänner att umgås i. Stort och trivsamt lantkök med intilliggande matrum och vardagsrum. I anslutning till hallen finns ett badrum. Övervåningen är inredd med stort allrum, sovrum, 2 sovalkover och wc. Uppvärmning via jordvärmepump och fiber finns installerat! På tomten finns även en stor ekonomibyggnad med garage. Ullånger är ett trevligt samhälle i Höga Kusten beläget mellan Härnösand och Örnsköldsvik. Här har man närhet till skola, mataffär, vårdcentral, sportanläggning, skidspår, lekplats, restaurang/pizzeria etc. Hjärtligt välkomna på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se

Pris

450 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

Högsta Bud : 510 000 SEK

Visa budhistorik

# Bud Budgivare Datum
1 510 000 1 15/03
2 500 000 2 14/03
3 485 000 1 14/03
4 475 000 2 14/03
5 460 000 1 14/03
6 450 000 2 14/03
7 425 000 1 14/03
8 400 000 2 14/03
9 375 000 1 13/03

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Byggnadstyp:
    1 ½-planshus med källare
  • Boarea:
    100 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Byggår:
    1926
  • Tomtarea:
    3 522 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Bostadshuset

Fastigheten

Välkommen till Salum 104!

Planlösning

Beskrivning

INGLASAD FARSTUKVIST Man välkomnas av en möblerbar farstukvist. ENTRÉHALL Rymlig hall med klädkammare samt plats för hatthyllan. Från hallen nås det ena badrummet och trappen upp till övervåningen. KÖK Stort och hemtrevligt lantkök med plats för stort matbord. Köket har bra med skåp och garderober och den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, kyl/frys. MATRUM Intill köket finns ett rymligt matrum med plats för matsalsmöbeln. Parkettgolv och tapetserade väggar. VARDAGSRUM I anslutning till matrummet finns ett ljust och trevligt vardagsrum med gott om plats för soffgruppen. Parkettgolv och tapetserade väggar. BADRUM Direkt till vänster om hallen finns badrummet som är inrett med toalett, handfat, tvättmaskin och duschhörna. Våtrumsmatta på väggar och golv. Välkommen en trappa upp! ALLRUM Man möts av ett ljust och trevligt allrum med plats för stora myssoffan och tv-möbeln. WC Direkt till höger när man kommer upp till övre plan finner man ett wc med toalett och handfat. Våtrumsmatta på golv. SOVRUM Stort sovrum med tre garderober och utgång till balkong. Här finns gott om plats för dubbelsäng. På båda sidor om rummet finns sovalkover. SOVALKOV 1+2 Det finns två mysiga sovalkover på båda sidor om det stora sovrummet. Den ena alkoven har inbyggd garderob. KÄLLAREN I källaren finner man pannrummet med jordvärmepumpen. Den gamla kombipannan med ackumulatortank finns också kvar. Utgång till tomten via dubbeldörrar.

  • Byggår: 1926
  • Standardpoäng: 23
  • Värdeår: 1929
  • Taxeringsvärde byggnad: 139 000 SEK
  • Boarea (BOA): 100 m²
  • Skatt: 1470
  • Byggnadstyp: 1 ½-planshus med källare
  • Grund: Källare
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Gjutna valv
  • Vatten: Djupborrad brunn (vattenförening)
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning: Jordvärme
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Övriga byggnader: Stor ekonomibyggnad med garage och bra förrådsutrymmen.
  • Totalareal: 3 522 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 139 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 57 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 196 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRAMFORS ULLÅNGERS-SALUM 2:10
  • Energistatus: Energideklaration ej utförd
  • Elkostnad: 24 752 sek/år
  • Vatten och avlopp: 1 100 sek/år
  • Renhållning: 353 sek/år
  • Försäkringskostnad: 2 421 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 470 sek/år
  • Vägavgift: 2 000 sek/år
  • Summa driftskostnad: 30 626 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Årlig elförbrukning: 13 000 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Parkeringsbeskrivning: Garage finns i ekonomibyggnad.
  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 10 000 SEK
  • Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Avlopp
  • Rättigheter last: Officialservitut: Vattenledning
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Vattenledning
  • Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    BUDGIVNING
    Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
    Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    FRISKRIVNING
    Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig allt ansvar gällande eventuella dolda fel i fastigheten.