Sätravägen 5

I ett lugnt och barnvänligt område i Docksta ligger denna 1 ½ plans villa med källare. Huset har en trevlig planlösning som bjuder in till socialt umgänge med familj och vänner. Entréplan bjuder på ett hemtrevligt kök med matplats, vardagsrum, två sovrum och badrum. På övervåningen finner man två sovrum, sovalkov och ett wc med renoveringsbehov. Fiber finns installerat i fastigheten! Docksta har ett fantastiskt läge vid havet med närhet till Höga Kustens fantastiska natur samt Skuleberget som bjuder på vandring, klättring, underhållning vid Skule Naturscen och mycket mer. Ett trevligt samhälle som har det mesta en familj kan behöva som skola, Ica, järnaffär, bensinstation, restaurang m.m. Avstånd till Örnsköldsvik 38 km, Härnösand 65 km och Kramfors 48 km. Varmt välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se

Pris

425 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Byggnadstyp:
    1½-planhus med källare
  • Boarea:
    112 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Byggår:
    1961
  • Tomtarea:
    1 187 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen till Sätravägen 5!

Bostadshuset

Vy över fastigheten och omgivningen!

Planlösning

Beskrivning

Välkommen in! HALL Man välkomnas av en rymlig hall med garderob och plats för hatthyllan. BADRUM I anslutning till hallen finns husets badrum utrustat med dusch, toalett och handfat. Våtrumsmatta på golv och målad vävtapet. KÖK Till vänster om hallen kommer man till köket som är utrustat med spis, fläkt och en kombinerad kyl och frys. Här finns plats för ett större matbord. SOVRUM 1 (MATRUM) Innanför köket finns ett stort sovrum som även kan fungera som matrum för den som önskar. Parkettgolv och utgång till altan. VARDAGSRUM Trivsamt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och tv-möbel. Parkettgolv och praktisk utgång till inglasad altan. SOVRUM 2 Rymligt sovrum med garderobsvägg. Laminatgolv och vita väggar. Välkommen en trappa upp! SOVRUM 3 Stort sovrum med plats för dubbelsäng. SOVRUM 4 Trivsamt och rymligt sovrum med förvaringsmöjligheter i kattvind. WC I anslutning till hallen på övre plan finns ett wc med renoveringsbehov. KLÄDKAMMARE/KONTOR Klädkammare som idag används som kontor. KÄLLAREN I källaren finns pannrum, förvaringsutrymmen och tvättstuga med tvättmaskin. Från tvättstugan finns utgång till trädgården. Garaget når man från utsidan.

  • Byggår: 1961
  • Standardpoäng: 24
  • Värdeår: 1961
  • Taxeringsvärde byggnad: 195 000 SEK
  • Boarea (BOA): 112 m²
  • Biarea (BIA): 74 m²
  • Skatt: 1830
  • Byggnadstyp: 1½-planhus med källare
  • Utförda renoveringar: 2017 - Nya fönster på övre plan
  • Grund: Källare
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad
  • Fönster: 2+3-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Gjutna valv
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Pellets
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning: Inglasad altan med utgång från vardagsrummet. Altan med utgång från sovrummet.
  • Totalareal: 1 187 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 195 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 49 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 244 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRAMFORS SÄTRA 12:1
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 90kWh/m²
  • Elkostnad: 10 350 sek/år
  • Vatten och avlopp: 8 500 sek/år
  • Renhållning: 1 500 sek/år
  • Försäkringskostnad: 5 584 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 830 sek/år
  • Vägavgift: 1 000 sek/år
  • Uppvärmning: 12 500 sek/år
  • Summa driftskostnad: 39 434 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 6
  • Årlig elförbrukning: 6 900 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Parkeringsbeskrivning: Garage finns i husets källare.
  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 297 500 SEK
  • Gemensamhetsanläggning: Kramfors Docksta Ga:3
  • Planer och bestämmelser: Dockstaområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620917)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Avtalsservitut ELLEDNING
  • Avtalsservitut LEDNING
  • Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    BUDGIVNING
    Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
    Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.