Alla bilder

Håkarsvägen 27

Välkommen till ett radhus om 102 kvadratmeter på Håkarsvägen 27 i Bollstabruk. Här bor du i ett hus med genomtänkt planlösning, tre sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Entréplanet erbjuder ett ljust och hemtrevligt kök i öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Från både kök och vardagsrum har du en fin utsikt över omgivningen. Huset har badrum på båda planen, vilket ger en funktionell vardag för både barnfamiljen och för dig som vill ha extra komfort. De tre sovrummen ger plats för både familj, gäster och hemmakontor. Från ett av sovrummen når du också den grönskande trädgården, en trivsam plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. På tomten finns dessutom ett vidbyggt garage med platta på mark, vilket ger smidig parkering och extra förvaringsutrymme. Ett radhus med bra planlösning, två badrum, tre sovrum och egen trädgård i Bollstabruk. Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se


Kontakta mig
Jag värderar din bostad

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se


Kontakta mig

Pris

295 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Radhus
  • Byggnadstyp:
    Souterängshus
  • Boarea:
    102 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Byggår:
    1975
  • Tomtarea:
    403 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Bilagor

Fastighetskarta-2026-06-02

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Anmäl Intresse

Välkommen till Håkarsvägen 27

Trivsam trädgård

Välkommen in!

Beskrivning

Man välkomnas av en praktisk farstukvist. HALL Rymlig hall med garderober, stor klädkammare och plats för hatthyllan. SOVRUM 1 Direkt till vänster finns ett fint sovrum med 2 garderober. BADRUM I anslutning till hallen finns ett badrum med badkar, handfat, spegelskåp och toalett. Våtrumsmatta på väggar och golv. KÖK Vidare kommer man till ett ljust och hemtrevligt kök med plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin (ny), spis, fläkt och kylskåp. Köket ligger i social och öppen planlösning med vardagsrummet. VARDAGSRUM Trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp och fin utsikt över omgivningen. Här finns gott om plats för stora myssoffan. Välkommen en trappa ner! WC/DUSCH/TVÄTT Wc med toalett, handfat, dusch och tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv, målad vävtapet, kakel på väggen i duschen. SOVRUM 2 Stort sovrum med utgång till den mysiga trädgården. Här finns 4 garderober och plats för dubbelsäng. SOVRUM 3 Mysigt sovrum med 2 garderober. FÖRRÅD Stort och praktiskt förrådsutrymme.

  • Byggår: 1975
  • Standardpoäng: 26
  • Värdeår: 1975
  • Taxeringsvärde byggnad: 203 000 SEK
  • Boarea (BOA): 102 m²
  • Biarea (BIA): 25 m²
  • Skatt: 1793
  • Byggnadstyp: Souterängshus
  • Utförda renoveringar: - Installation av luftvärmepump - Nya golv i kök, vardagsrum och hall
  • Grund: Källare (betong)
  • Taktyp/takbeklädnad: Eternit
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Luftvärmepump och direktverkande el
  • Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
  • Uteplatsbeskrivning: Uteplats med utgång från ett av sovrummen på souterrängplan.
  • Totalareal: 403 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 203 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 36 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 239 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRAMFORS BOLLSTA 16:20
  • Elkostnad: 28 000 sek/år
  • Vatten och avlopp: 11 000 sek/år
  • Renhållning: 2 000 sek/år
  • Försäkringskostnad: 5 400 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 793 sek/år
  • Summa driftskostnad: 46 400 sek/år
  • Årlig elförbrukning: 14 000 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Parkeringsbeskrivning: Vidbyggt garage med platta på mark.
  • Inteckningar: 2
  • Totalt belopp: 280 000 SEK
  • Gemensamhetsanläggning: KRAMFORS BOLLSTA GA:3
  • Planer och bestämmelser: Bollstabruk,bollsta 16:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-22, Senast ändrad: 2022-11-01)
  • Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    BUDGIVNING
    Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
    Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.