Ringvägen 29

Välkommen till Ringvägen 29 och denna trivsamma villa i Ullånger – ett hemtrevligt boende med gott om utrymme för hela familjen. Här väntar generösa sällskapsytor, flera sovrum och en grönskande trädgårdstomt som angränsar till ett grönområde med lekpark. En omgivning som skapar en lugn, trivsam och barnvänlig atmosfär. På entréplanet finns ett fint kök med bra arbetsytor och en praktiskt intilliggande tvättstuga som gör vardagens bestyr smidiga. Vidare erbjuds ett ljust och trivsamt vardagsrum, tre sovrum samt ett badrum. Övervåningen bjuder på ett härligt allrum med många möjligheter – perfekt som extra tv-rum, lekyta eller en plats för familjens gemensamma aktiviteter. Här finns även två rymliga sovrum samt en wc. Planlösningen ger en flexibel boendemiljö med gott om plats för både vardag och umgänge. På den väl tilltagna tomten finns dessutom ett fristående garage med förrådsutrymme. Ett trivsamt och flexibelt familjeboende med gott om utrymme, fina sällskapsytor och en härlig utemiljö. Ullånger är ett trevligt samhälle beläget i Höga Kusten mellan Härnösand och Örnsköldsvik, vilket innebär närhet till havet och den fantastiska natur som området har att erbjuda. Fastigheten har ett centralt läge med närhet till skolor, mataffärer, vårdcentral, sportanläggningar, skidspår, lekplatser och restaurang/pizzeria.

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se

Pris

650 000 kr

Visningar

  • Onsdag 23/9,  16:00 - 16:45

    Ring eller e-posta fastighetsmäklaren för anmälan. Välkommen!

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Byggnadstyp:
    1½-planshus
  • Boarea:
    143 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Byggår:
    1970
  • Tomtarea:
    1 200 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Bilagor

Fastighetskarta

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen till Ringvägen 29!

Bostadshuset

Bostadshuset

Beskrivning

Välkommen in via takad farstukvist! HALL Man välkomnas av en rymlig hall med garderob under trappan samt plats för hatthyllan. KÖK Trivsamt kök med plats för matbord. Den maskinella utrustningen består utav spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. TVÄTTSTUGA I anslutning till köket finns tvättstugan som har tvättmaskin, torktumlare VARDAGSRUM Vidare från köket kommer man till ett stort vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för matsalsmöbeln samt stora myssoffan. Ekparkett på golv och tapetserade väggar med fondvägg. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med linoleummatta och tapetserade väggar. SOVRUM 2 Stort sovrum med en garderob och praktisk utgång till altan. Linoleummatta och tapetserade väggar. KONTOR/SOVRUM Lite mindre sovrum med en garderob. Linoleummatta och tapetserade väggar. BADRUM Stort badrum med målade ytskikt utrustat med toalett, handfat och duschkabin. I hallen mellan sovrummen finns en rymlig klädkammare. Välkommen en trappa upp! ALLRUM En trappa upp möts man först av ett ljust och trevligt allrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns även ett praktiskt klädkammare i alkov. SOVRUM 3 Rymligt sovrum med en garderob. Linoleummatta, tapetserade väggar och panel i tak. SOVRUM 4 Stort sovrum med en garderob. Linoleummatta, tapetserade väggar och panel i tak. WC Wc med toalett och handfat.

  • Byggår: 1970
  • Standardpoäng: 28
  • Värdeår: 1970
  • Taxeringsvärde byggnad: 385 000 SEK
  • Boarea (BOA): 143 m²
  • Skatt: 3398
  • Byggnadstyp: 1½-planshus
  • Utförda renoveringar: Nytt plåttak 2013.
  • Grund: Platta på mark
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Luftvärmepump, direktverkande el
  • Uteplatsbeskrivning: Altan med tgång från ett av sovrummen samt en uteplats i trädgården omringad av en häck.
  • Tomtbeskrivning: Stor och trivsam tomt med fantastisk trädgård. Att här har funnits ett trädgårdsintresse är tydligt. Här finns flera vackra perenner, träd och buskar som pryder trädgården
  • Övriga byggnader: Friggebod
  • Totalareal: 1 200 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 385 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 68 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 453 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRAMFORS TÖRNA 1:39
  • Elkostnad: 15 580 sek/år
  • Vatten och avlopp: 8 303 sek/år
  • Försäkringskostnad: 3 833 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 398 sek/år
  • Vägavgift: 975 sek/år
  • Micronät (radiofiber): 5 988 sek/år
  • Summa driftskostnad: 34 679 sek/år
  • Årlig elförbrukning: 4 750 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.Elkostnad är kostnad för hushållsel samt kostnad för uppvärmning.
  • Parkeringsbeskrivning: Fristående garage med förrådsutrymme.
  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 467 500 SEK
  • Planer och bestämmelser: Törna by,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-02-18, Senast ändrad: 2022-06-30)
  • Gemensamhetsanläggning: KRAMFORS TÖRNA GA:3
  • Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    BUDGIVNING
    Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
    Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.