Videvägen 1

Välkommen till Videvägen 7 i familjevänliga Ullånger! Här erbjuds ett rymligt och väl omhändertaget kedjehus med gott om plats för hela familjen. Bostaden rymmer ett hemtrevligt kök, rymligt vardagsrum, 3 sovrum, allrum med braskamin samt badrum på båda våningsplanen. Från tvättstugan finns praktisk utgång till trädgården och den takade altanen. Området passar perfekt för barnfamiljen med närhet till lekplatser och fina grönområden där barnen kan leka och vistas i trygg miljö. Praktisk carport vid husets entré samt två förråd som ger bra möjligheter till extra förvaring. Den trivsamma och grönskande hörntomten med skogen intill erbjuder också fina möjligheter för dig som drömmer om en härlig trädgårdsmiljö. Här bor du med närhet till skola, mataffär, vårdcentral, sportanläggningar, skidspår, lekplats och restaurang/pizzeria. Ullånger är ett trevligt samhälle i Höga Kusten, vackert beläget mellan Härnösand och Örnsköldsvik. Här får du närhet till både havet och den fantastiska natur som området är känt för. Varmt välkommen till Videvägen 7!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se

Pris

625 000 kr

Visningar

  • Fredag 5/6,  16:00 - 16:45

    Ring eller e-posta fastighetsmäklaren för anmälan. Välkommen!

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Kedjehus
  • Byggnadstyp:
    1½-planshus
  • Boarea:
    133 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Byggår:
    1979
  • Tomtarea:
    673 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen till Videvägen 1!

Fastigheten

Välkommen in!

Beskrivning

Väkommen in! HALL Rymlig hall med plats att hänga av sig ytterkläderna. Här finns garderober och plats för hatthyllan under trappan. KÖK Till höger om hallen finns ett hemtrevligt kök med plats för matbord. Köket är renoverat och har fina vita köksluckor samt bra med bänkytor. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys. SOVRUM 1 Intill köket finns ett stort sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. VARDAGSRUM Stort och trivsamt vardagsrum med plats för både matsalsmöbeln och soffgruppen. SOVRUM 2/KONTOR I anslutning till hallen finns ett lite mindre sovrum som även kan nyttjas som kontor. BADRUM/TVÄTTSTUGA Direkt till vänster om hallen finns ett renoverat badrum med toalett, tvättställskommod med spegelskåp och duschhörna. Våtrumsmatta på väggar och golv. Innanför badrummet finns en fin tvättstuga med tvättmaskin, tvättbänk med skåp, garderober samt praktisk utgång till trädgården. Välkommen en trappa upp! I trappan sitter husets luftvärmepump. ALLRUM Här på övre plan möts man av ett stort och hemtrevligt allrum med plats för myssoffan och tv-möbeln. Här finns även en braskamin som sprider både värme och en härlig känsla i rummet. SOVRUM 3 I öppen planlösning med allrummet finns ett trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. BADRUM Mellan rummen på övervåningen finns ett badrum utrustat med badkar, toalett och handfat. Våtrumsmatta på väggar och golv med panel i tak.

  • Byggår: 1979
  • Standardpoäng: 31
  • Värdeår: 1979
  • Taxeringsvärde byggnad: 311 000 SEK
  • Boarea (BOA): 133 m²
  • Biarea (BIA): 9 m²
  • Skatt: 2633
  • Byggnadstyp: 1½-planshus
  • Utförda renoveringar: Huset är väl omhändertaget och har renoverats löpande genom åren.
  • Grund: Platta på mark
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Fasadtyp: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Luftvärmepump, direktverkande el och vedeldad braskamin
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Uteplatsbeskrivning: Takad altan med utgång från tvättstugan.
  • Övriga byggnader: Förrådsbyggnad vid husets carport samt fristående friggebod.
  • Totalareal: 673 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 311 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 40 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 351 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRAMFORS TÖRNA 4:21
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 49kWh/m²
  • Elkostnad: 16 000 sek/år
  • Vatten och avlopp: 7 153 sek/år
  • Renhållning: 2 365 sek/år
  • Försäkringskostnad: 5 332 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 633 sek/år
  • Vägavgift: 780 sek/år
  • Sotning: 182 sek/år
  • Summa driftskostnad: 31 812 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Årlig elförbrukning: 5 807 kWh/år
  • Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
  • Parkeringsbeskrivning: Carport
  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 357 000 SEK
  • Planer och bestämmelser: Törna by,del av(törna 4:5), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-16, Senast ändrad: 2022-02-11)
  • Gemensamhetsanläggning: KRAMFORS TÖRNA GA:3
  • Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    BUDGIVNING
    Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
    Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    FRISKRIVNING
    Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.