Brunnevägen 55

Välkommen till denna härliga enplansvilla med en social och trivsam planlösning. Tomten är stor och lummig och med tallskogen som granne tar man sig enkelt ut på en skogsprommenad. Inne i bostaden möts du av två mysiga sovrum, ett hemtrevligt kök och ett rymligt vardagsrum med utgång till altanen där du kan njuta av soliga dagar och härliga grillkvällar. På tomten finns även ett fristående garage med stort förrådsutrymme. Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se

Pris

425 000 kr

Visningar

  • Lördag 5/10,  13:00 - 14:00

    Ring eller e-posta fastighetsmäklaren för anmälan. Välkommen!

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Byggnadstyp:
    1 planshus
  • Boarea:
    75 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Byggår:
    1939
  • Tomtarea:
    1 247 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen till Brunnevägen 55!

Bostadshuset

Fastigheten

Planlösning

Beskrivning

  • Byggår: 1939
  • Standardpoäng: 25
  • Värdeår: 1939
  • Taxeringsvärde byggnad: 143 000 SEK
  • Boarea (BOA): 75 m²
  • Skatt: 1688
  • Byggnadstyp: 1 planshus
  • Utförda renoveringar: Hösten 2017: - Slipade och behandlade trägolv i 2 rum, nya golv i övriga rum - Tapetserade om alla rum - Målade alla innertak och bytte innertak i vardagsrum - Målade alla socklar, altandörrar, fönster osv - Köket kaklades om, bytte kyl och frys, bytte bänkskivor, tapetserade, målade tak 2018-2019: - Målade om huset utvändigt - Byggde ny altan samt bro/entré 2020: - Byggde altan på baksidan - Bytte en del hängrännor - Bytte kommod samt skåp i badrummet - Målade om köksluckor samt tapetserade om köket
  • Grund: Torpargrund
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Värmepump luft-luft, direktverkande el
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Uteplatsbeskrivning: Huset har två nybyggda altaner, en med utgång från vardagsrummet och en med utgång från sovrummet.
  • Totalareal: 1 247 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 143 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 82 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 225 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRAMFORS BRUNNE 8:214
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 101kWh/m²
  • Elkostnad: 24 500 sek/år
  • Vatten och avlopp: 11 885 sek/år
  • Renhållning: 2 420 sek/år
  • Försäkringskostnad: 5 978 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 688 sek/år
  • Summa driftskostnad: 44 783 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 3
  • Årlig elförbrukning: 12 000 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Årlig elförbrukning på 12 000 kWh är exkl. elbilsladdning (inkl. laddning av elbil ca 18 000 kWh/år). Vägavgift 0 SEK/år då uppfarten tillhör kommunen.
  • Parkeringsbeskrivning: Fristående garage med platta på mark. Det finns även ett stort förrådsutrymme i den bakre delen av garaget.
  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 118 500 SEK
  • Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    BUDGIVNING
    Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
    Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.