Bostadsbyggnaden
-
Byggår: 1909
-
Byggnadstyp: 1½-planshus
-
Standardpoäng: 30
-
Värdeår: 1929
-
Antal rum: 5
-
Antal sovrum: 2
-
Taxeringsvärde byggnad: 168 000 SEK
-
Boarea (BOA): 180 m²
-
Boareauppgift enligt: Försäkringsbolagets mätning
-
Rumsbeskrivning: Man välkomnas av en fin farstukvist!
HALL
Rymlig hall med plats för hatthyllan. Plastmatta på golv och målade väggar.
RUM/FÖRRÅD
Till höger om hallen finns ett stort och praktiskt rum som för närvarande används till förråd. Här finner man husets varmvattenberedare.
BADRUM
I anslutning till hallen finns ett av husets två badrum. Badrummet är utrustat med duschkabin, toalett, handfat och toppmatad tvättmaskin. Våtrumsmatta på golv.
KÖK
Stort och hemtrevligt lantkök med plats för matbord invid fönster. Köket har bra med arbetsbänkar och gott om köksskåp med goda förvaringsmöjligheter. Här finns en fungerande vedeldad köksspis, kyl, frys, spis och fläkt. Mindre diskmaskin finns i skåp vid diskbänken. Grönmönstrad plastmatta och tapetserade väggar. Den vattenmantlade vedpannan är ej i bruk.
MATRUM/ALLRUM
Mellan köket och salen finns ett ljust och trivsamt allrum med fönster åt två håll. Rummet passar utmärkt till matrum, tv-rum eller extra sovrum.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
SAL
Vidare kommer man till salen som är ett stort och härligt rum där familj och vänner kan samlas för att umgås. Salen är varsamt bevarad i 30-talsstil och har en vacker kakelugn som värmer gott en kylig kväll. Här finns plats för en stor matsalsmöbel samt annat möblemang.
ALLRUM
Här på övervåningen möts man av ett stort och trivsamt allrum med vedeldad kamin samt utgång till balkong. Utmärkt som ett extra rum för umgänge. Trägolv, tapetserade väggar och panel i tak.
BADRUM (övre plan)
Badrum med duschhörna, toalett och handfat. Badrummet har äldre ytskikt.
SOVRUM
Härligt sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Två stora fönster med fin utsikt över trädgården. Rummet har inbyggda garderober och två alkover på var sida rummet. En av alkoverna nyttjas som sovalkov och den andra är ett kallförråd. Trägolv och tapetserade väggar.
-
Taktyp: Plåt (70-tal)
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Fönster: 3-glasfönster isoler samt några 2-glasfönster
-
Bjälklag: Trä
-
Vatten: Kommunalt vatten
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Uppvärmning: Direktverkande el, kakelugn, vedspis, vedeldad kamin och en vattenmantlad vedpanna (ej i bruk)
-
Ventilation: Självdrag
-
Skorstenstyp: Murad skorsten
-
Energiklass: E
-
Energideklaration utförd: 2023-02-02
-
Energistatus: Energideklaration är gjord.
-
Energiprestanda: 82 kWh/m2/år
-
Energiprestanda, primärenergital: 122 kWh/m2/år
-
Besiktningsman: Anders Åström
-
Parkering: Garage
-
Skatt: 1560
Totalareal: 44 026 kvm
Totalt taxeringsvärde: 359 000 SEK
Fastighetsbeteckning: KRAMFORS FRÅNÖ 2:18 & 1:47
-
Elkostnad: 24 600 sek/år
-
Vatten och avlopp: 6 200 sek/år
-
Renhållning: 2 366 sek/år
-
Försäkringskostnad: 10 200 sek/år
-
Fastighetsskatt/-avgift: 1 560 sek/år
-
Vägavgift: 1 240 sek/år
-
Sotning: 550 sek/år
-
Uppvärmning: 3 500 sek/år
-
Summa driftskostnad: 48 656 sek/år
-
Årlig elförbrukning: 11 500 kWh/år
-
Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
Försäkringskostnaden gäller för gårdsförsäkring + hemförsäkring.
-
Inteckningar: 1
-
Totalt belopp: 500 000 SEK
-
Gemensamhetsanläggning: KRAMFORS FRÅNÖ GA:2
-
Rättigheter förmån: Officialservitut: VED
-
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
-
Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
-
Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
-
Rättigheter förmån: Officialservitut: GÅNGVÄG
-
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING
-
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
-
Avtalsservitut KRAFTLEDNING
-
Övriga rättigheter och belastningar: Servitut som ger en rätten till att ta 9,6 kubikmeter ved per år från fastigheten Kramfors Frånö 16:25.
