Strinne 121

Välkommen till Bjärtrå och en fastighet med många möjligheter! Stor affärslokal på entréplanet om ca 120 kvm med skyltfönster ut mot vägen samt en lägenhet med separat ingång på 3 rok om ca 76 kvm. På övre plan finns en stor och fin bostadslägenhet om ca 152 kvm med tre sovrum, kök, matrum, vardagsrum, allrum och badrum. På fastigheten finns dessutom ett stort garage om ca 96 kvm, en fantastisk byggnad som kan nyttjas för hobbyverksamhet, stall, verkstad m.m. Fastighetens har en härlig skyddad trädgårdstomt med tillhörande åkermark om totalt 8530 kvm. Uppvärmning via bergvärme och fiber finns installerat! En fastighet med gott om utrymmen, perfekt för uthyrning eller för den som vill kombinera boende med någon form av verksamhet!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se

Pris

750 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Byggnadstyp:
    2 planshus med källare
  • Boarea:
    180 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Byggår:
    1939
  • Tomtarea:
    8 530 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen till Strinne 121!

Vy över fastigheten och området

Vy över fastigheten och området

Beskrivning

Vi bostadens entré finns en takad uteplats. Man välkomnas av en liten hall där trappan leder upp till bostaden på övre plan. Högt i tak vilket ger en härlig rymd i hela bostaden. HALL Man möts av en hall med plats för hatthyllan. Här finns praktisk utgång till altan med soligt läge och fin utsikt över omgivningen. KÖK Hemtrevligt kök i anslutning till hallen med plats för matbord. Köket har köksluckor i ek och den maskinella utrustning består av kyl (-19), frys (-19), spis, fläkt och diskmaskin. Mellan kök och matrum finns praktiskt skafferi samt en klädkammare/städskrubb. MATRUM Vidare kommer man till ett stort matrum med härligt ljusinsläpp. Här finns plats för stora matsalsmöbeln. Fina trägolv och tapetserade väggar. Matrummet ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. VARDAGSRUM Stort vardagsrum med härlig rymd och fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för stora myssoffan och tv-möbeln. Fina trägolv och tapetserade väggar. SOVRUM 1 Rymligt sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. SOVRUM 2 Ännu ett rymligt sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. TV-RUM Utanför sovrummen finns ett mysigt tv-rum med öppen spis (besiktning krävs innan den tas i bruk). BADRUM Badrum med dusch, toalett, tvättmaskin och handfat med underskåp samt spegelskåp. Fläkten i badrummet fungerar ej. SOVRUM 3 I anslutning till hallen finns ett mysigt sovrum med klädkammare. Fönster som vetter mot baksidan. PLANLÖSNING LÄGENHETEN PÅ ENTRÉPLAN Hela lägenheten har äldre ytskikt och är i behov av renovering. Man möts av en hall med garderober samt praktisk förvaring under trappan. Till höger om hallen ligger köket. Köket har en diskbänk med skåp och lådor. Det finns ett litet kylskåp och en liten frys men vi vet inte om de fungerar. Intill köket finns ett genomgångsrum som kan användas till kontor, matrum eller tv-rum. Vidare kommer man till ett rymligt vardagsrum med plats för soffgruppen. Stort sovrum med garderober. I anslutning till sovrummet finns en hall med 4 garderober. Badrummet är utrustat med toalett, handfat och badkar. BUTIKSLOKAL Varuintag med lastbrygga och stort förråd. Från varuintaget når man flera praktiska utrymmen som tidigare nyttjades som förvaring av diverse varor som såldes i butiken. Vidare kommer man in till butikslokalen där hyllorna fortfarande finns kvar. Längst ner i lokalen finns ett litet kontor. Wc med toalett, handfat och tvättho. KÄLLAREN Från butikslokalen finns en dörr som leder ner till källaren. Man kan även gå ner till källaren via en dörr från utsidan av byggnaden. I källaren finns pannrummet samt gott och förvaringsutrymmen.

  • Byggår: 1939
  • Standardpoäng: 28
  • Värdeår: 1939
  • Taxeringsvärde byggnad: 227 000 SEK
  • Boarea (BOA): 180 m²
  • Biarea (BIA): 120 m²
  • Skatt: 2085
  • Byggnadstyp: 2 planshus med källare
  • Utförda renoveringar: Nya 3-glasfönster på övre plan 2019. Nytt plåttak 1991. Renovering av fasad med nytt brädfoder gjordes 1991. Renovering och ombyggnad av ekonomibyggnad ca 1985. Installation av bergvärme 2006.
  • Grund: Källare
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Gjutna valv
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning: Stor altan/balkong på övre plan med härlig utsikt över omgivningen.
  • Tomtbeskrivning: Stor och härlig trädgårdstomt med
  • Övriga byggnader: Stort garage med platta på mark om ca 96 kvm. En fantastisk byggnad som kan nyttjas för hobbyverksamhet, stall, verkstad m.m.
  • Totalareal: 8 530 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 227 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 51 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 278 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRAMFORS STRINNE 5:15
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 60kWh/m²
  • Elkostnad: 41 506 sek/år
  • Vatten och avlopp: 9 800 sek/år
  • Renhållning: 1 650 sek/år
  • Försäkringskostnad: 8 898 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 085 sek/år
  • Summa driftskostnad: 61 854 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Årlig elförbrukning: 23 680 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning. Elkostnaden är inklusive kostnaden för uppvärmning av huset.
  • Parkeringsbeskrivning: Stort garage med platta på mark om ca 96 kvm. En fantastisk byggnad som kan nyttjas för hobbyverksamhet, stall, verkstad m.m.
  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 50 000 SEK
  • Områdesbeskrivning: Närhet till Kramfors som har det mesta en familj kan behöva, ca 23 km. Högakustenskolan åk F-9 finns i Herrskog, ca 11 km. Förskola finns i Lugnvik, 4 km eller Nyland, 12 km.
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: MULBETE VATTENLEDNING AVLOPP
  • Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    FRISKRIVNING
    Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar gällande eventuella dolda fel i fastigheten.

    BUDGIVNING
    Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
    Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.