Strinne 143

Välkommen till Bjärtrå och denna trivsamma villa. Bostadshuset är väl omhändertaget och har uppvärmning via bergvärme vilket bidrar till låga driftkostnader. Radiofiber finns installerat. Huset erbjuder stora sällskapsutrymmen samt ett mysigt inglasat uterum i härligt solläge med fin utsikt över omgivningen. Entréplanet kännetecknas av kök, matrum och vardagsrum i social anslutning till varandra. Vidare finns en rymlig hall med bra förvaring samt badrum och kontor. En trappa upp finns fyra rymliga sovrum, kontor samt ett badrum. I källaren finner ni tvättstuga, pannrum, hobbyrum, förråd och en fungerande vedeldad bakugn. Avstånd till Kramfors som har det mesta en familj kan behöva, ca 23 km. Högakustenskolan åk F-9 finns i Herrskog, ca 11 km. Förskola finns i Lugnvik 5 km eller Nyland 11 km. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se

Pris

595 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Byggnadstyp:
    1½-planshus med källare
  • Boarea:
    135 kvm
  • Rum:
    8 (4 sovrum)
  • Byggår:
    1936
  • Tomtarea:
    1 545 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen till Strinne 143!

Bostadshuset

Bostadshuset

Beskrivning

Välkommen in! HALL När man kommer in i huset möts man av en rymlig hall med plats för hatthyllan. Här finns även garderober för praktisk förvaring av alla ytterkläder och skor KÖK Direkt till höger om hallen möts man av ett ljust och hemtrevligt kök utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. I kökets ena hörn finns en praktisk och värmande vedeldad spis. Mellan kök och matrum finns ett härligt skafferi. MATRUM I anslutning till köket finns ett fint matrum med plats för matgrupp. Bra ljusinsläpp med fönster åt två håll. VARDAGSRUM/MATRUM Vidare kommer man till ett stort och trivsamt vardagsrum med plats för stora myssoffan samt matsalsmöbeln. Här finns även utgång till den fina inglasade altanen. KONTOR Intill vardagsrummet finns ett rum som kan nyttjas till kontor eller gästrum. BADRUM Från hallen når man badrummet som är inrett med duschkabin, toalett och handfat. Våtrumsmatta på golv och panel på väggarna. Välkommen en trappa upp! HALL På övervåningen som nås från hallen finns en mindre hall med utgång till balkong. SOVRUM 1 Stort och härligt sovrum med en rymlig och praktisk walk-in closet. Sovrummet har smakfullt renoverats och rymmer dubbelsäng samt annat möblemang. KONTOR Kontoret är ett genomgångsrum som leder till sovrum 2 & 3. SOVRUM 2 Mysigt sovrum med plats för säng och sovrumsmöbel. Tapetserade väggar och laminatgolv. Fönster mot baksidan. SOVRUM 3 Rymligt sovrum med praktisk förvaring i alkov. Ljusa väggar och laminatgolv. SOVRUM 4 Härligt sovrum med plats för dubbelsäng. Tidigare fanns här ett äldre kök därav den vedeldade köksspisen (besiktning krävs innan den tas i bruk). KÄLLAREN Källaren når man från hallen. Här finner man pannrum, tvättstuga, hobbyrum samt många bra förvaringsutrymmen. Tvättstugan har tvättmaskin, tvättho samt utgång till trädgården. Det finns även en fungerande bakugn som passar den som tycker om att baka bröd eller varför inte en god pizza.

  • Byggår: 1936
  • Standardpoäng: 28
  • Värdeår: 1936
  • Taxeringsvärde byggnad: 188 000 SEK
  • Boarea (BOA): 135 m²
  • Biarea (BIA): 110 m²
  • Skatt: 1710
  • Byggnadstyp: 1½-planshus med källare
  • Utförda renoveringar: Bostadshuset har renoverats löpande genom åren. 1996 - Uthus 2006 - Altan 2000-2006 Fönsterbyte Installation av bergvärme ca 2013.
  • Grund: Källare (betong)
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Plåt
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Gjutna valv
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Bergvärmepump samt kombipanna med pellets eller el
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning: Bostadshuset har både en inglasad altan samt en öppen altan med tak. Altanerna ligger med soligt läge med utsikt över omgivningen.
  • Tomtbeskrivning: Fin tomt med vinbärsbuskar, hallonbuskar, plommonträd och körsbärsträd.
  • Övriga byggnader: Uthus
  • Totalareal: 1 545 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 188 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 40 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 228 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRAMFORS STRINNE 1:16
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 35kWh/m²
  • Elkostnad: 16 559 sek/år
  • Vatten och avlopp: 9 175 sek/år
  • Renhållning: 1 500 sek/år
  • Försäkringskostnad: 3 905 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 710 sek/år
  • Sotning: 262 sek/år
  • Summa driftskostnad: 31 401 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Årlig elförbrukning: 12 881 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 573 750 SEK
  • Planer och bestämmelser: Strinne by,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-17, Senast ändrad: 2021-10-28)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING
  • Avtalsservitut AVLOPPSLEDNING
  • Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    BUDGIVNING
    Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
    Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.