Renvägen 20

I populära bostadsområdet Skarpåkern har vi nu glädjen att presentera denna trivsamma enplansvilla med källare och vidbyggt garage. Här kan man sitta på altanen och njuta av solen och utsikten över Kyrkviken. Trädgårdstomten är plan och lagom stor, den angränsar till ett allmänt grönområde med härliga gångvägar och utegym. På entréplan finns generösa sällskapsytor för umgänge med familj och vänner med kök i anslutning till stort vardagsrum som har plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Här finns hela fyra sovrum samt badrum. I källaren finns en stor mysig gillestuga, allrum, tvättstuga, pannrum, wc samt flera praktiska förvaringsutrymmen. Inom promenadavstånd finns förskolor, skolor, lekpark, idrottsplats, skidspår, grönområden och centrum med galleria och livsmedelsbutiker. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se

Pris

1 200 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med källare
  • Boarea:
    123 kvm
  • Rum:
    7 (4 sovrum)
  • Byggår:
    1963
  • Tomtarea:
    1 114 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen till Renvägen 20!

Bostadshuset

Baksidan

Planlösning

Beskrivning

Välkommen in! HALL Man välkomnas av en mindre hall som är öppen mot köket. KÖK Hemtrevligt kök med plats för matbord vid fönstret. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. SOVRUM 1 Innanför köket finns ett mindre sovrum med en garderob som även kan användas till kontor för den som önskar. Laminatgolv och tapetserade väggar. VARDAGSRUM Stort och härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och praktisk utgång till altan. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. ALTAN Takad altan med soligt läge och utsikt mot grönområde och Kyrkviken. BADRUM Badrummet har äldre ytskikt med klinker på golv. Badkar, toalett och handfat. SOVRUM 2 Trivsamt sovrum med 3 garderober och rogivande utsikt. Parkettgolv och tapetserade väggar. SOVRUM 3 Stort sovrum med utsikt ner mot Kyrkviken samt utgång till balkong. Sovrummet har bra förvaring med både klädkammare och två garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar. SOVRUM 4 Mysigt sovrum med en garderob. matta på golv och tapetserade väggar. Välkommen en trappa ner! Källaren erbjuder en stor gillestuga med fina trägolv och panel på väggarna. Här finns en öppen spis (besiktning krävs innan den tas i bruk) och en diskbänk. Vidare kommer man till ännu ett stort rum där det finns utrymme för pingisbord eller biljardbord för den som önskar. Fina trägolv och panel på väggarna. Wc med toalett och handfat. Pannrum och stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho. Från tvättstugan finns praktisk utgång till trädgården. I källarplan finns även ett hobbyrum samt matkällare.

  • Byggår: 1963
  • Standardpoäng: 32
  • Värdeår: 1963
  • Taxeringsvärde byggnad: 488 000 SEK
  • Boarea (BOA): 123 m²
  • Biarea (BIA): 123 m²
  • Skatt: 4485
  • Byggnadstyp: Enplanshus med källare
  • Grund: Källare
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning: Trevlig altan med utsikt mot Kyrkviken och grönområde.
  • Tomtbeskrivning: Härlig tomt som gränsar till grönområde med utegym och Kyrkviken.
  • Totalareal: 1 114 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 488 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 110 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 598 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRAMFORS SKATAN 4
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 118kWh/m²
  • Elkostnad: 9 000 sek/år
  • Vatten och avlopp: 7 200 sek/år
  • Renhållning: 1 200 sek/år
  • Försäkringskostnad: 4 555 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 4 485 sek/år
  • Uppvärmning: 36 000 sek/år
  • Summa driftskostnad: 57 955 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Årlig elförbrukning: 1 500 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Parkeringsbeskrivning: Vidbyggt garage med grusat golv.
  • Inteckningar: 5
  • Totalt belopp: 78 200 SEK
  • Planer och bestämmelser: Skatan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-09-14, Senast ändrad: 1991-05-06)
  • Planer och bestämmelser: Skatan 1,skatan 2 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-05-04, Registreringsdatum: 2006-09-06)
  • Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
  • Avtalsservitut LEDNING MM
  • Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    BUDGIVNING
    Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
    Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    FRISKRIVNING
    Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig allt ansvar gällande eventuella dolda fel i fastigheten.