Gitarrvägen 27

Varmt välkommen till Gitarrvägen 27! Här möts du av ett trivsamt och inbjudande hem som är väl omhändertaget. Bostaden är ett suterränghus där övre plan har ett nyrenoverat kök med vardagsrum i social anslutning till varandra. Vidare finns två fina sovrum samt ett fräscht badrum. Utgång till balkong/altan från kök och sovrum. I souterrängplan finner man ett fint sovrum, renoverad tvättstuga och badrum samt bra utrymmen för förvaring. Huset har genomgått stora renoveringar som bland annat nya fönster 2021, renovering av kök 2020, nytt tak 2018 och dränering 2012. Uppvärmning via luft/vattenvärmepump. Fiber finns installerat. Här bor man i ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till skolor, livsmedelsbutik, vårdcentral, tandläkare, apotek, restauranger m.m. Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se

Pris

1 150 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budgivning

Högsta Bud : 1 160 000 SEK

Visa budhistorik

# Bud Budgivare Datum
1 1 160 000 2 18/05

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla med souterrängvåning
  • Boarea:
    112 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Byggår:
    1969
  • Tomtarea:
    945 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen till Gitarrvägen 27!

Bostadshuset

Bostadshuset

Planlösning

Beskrivning

Välkommen in! ENTRÉ Man välkomnas av en ljus och funktionell hall med plats för hatthyllan. Vitmålad panel på väggar och tak samt fina vinylgolv. Under trappan finns praktiskt förvaringsutrymme. SOVRUM 1 Direkt till vänster om hallen finns ett trivsamt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar. FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE I anslutning till hallen finns ett stort inrett rum som idag används som förråd/klädkammare. Här finns möjlighet att inreda ytterligare ett sovrum för den som önskar. Laminatgolv och målade väggar. TVÄTTSTUGA Till höger om hallen finns en fräsch nyrenoverad tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin -15 och torktumlare -08. Praktisk bänk med tvättho och bra förvaring. Här finns även ett praktiskt utrymme för att hänga tvätt samt matkällare. WC MED DUSCH Helkaklat badrum med golvvärme. Inredningen består av handfat med spegelskåp, toalett och dusch. GARAGE/PANNRUM Till höger längst in i hallen finns dörren som leder ut till pannrummet och det vidbyggda garaget. Välkommen en trappa upp! KÖK Direkt till vänster möts man av ett härligt nyrenoverat kök med mörka släta köksluckor och mycket bra förvaringsutrymmen i skåp och gott om bänkytor. Den maskinella inredningen i köket består av diskmaskin, spis, fläkt och kyl. Plats för mindre matbord och praktisk utgång till balkongen. Stor härlig balkong/altan med plats för barbecuen. Ekparkett på golv. VARDAGSRUM I anslutning till köket ligger vardagsrummet som är mycket rymligt med möjlighet till flera möblemang. Rummet har mycket gott ljusinsläpp och känns luftigt och ljust. Här finns praktisk utgång till trädgården på baksidan. Väggarna är vita och golvet enhetlig ekparkett. BADRUM Stort badrum med badkar, kommod med handfat, spegelskåp, toalett och handdukstork. Våtrumsmatta på väggar och golv. SOVRUM 2 Trivsamt och rymligt sovrum med platsbyggda garderober och gott om plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och ekparkett på golv. SOVRUM 3 Mysigt sovrum med garderober. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.

  • Byggår: 1969
  • Standardpoäng: 31
  • Värdeår: 1969
  • Taxeringsvärde byggnad: 416 000 SEK
  • Boarea (BOA): 112 m²
  • Biarea (BIA): 60 m²
  • Skatt: 3960
  • Byggnadstyp: 1-plansvilla med souterrängvåning
  • Utförda renoveringar: 2007 - Renovering av toalett 2007 - Renovering av luftvärmepumpen 2012 - Dränering 2015 - Renovering av tvättstuga 2015 - Byte av radiatorer, nedervåning 2018 - Renovering av balkong 2018 - Takbyte 2018 - Installation av Fiber 2020 - Renovering av kök (Härjedalskök, nya luckor med självstängande lådor) 2021- Fönsterbyte ( Raw fönster) 2021 - Installation av larmsystem (Verisure) 2022 - Nytt klinkergolv i tvättstuga
  • Grund: Betong
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad + träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Gjutna valv
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Värmepump luft-vatten
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Uteplatsbeskrivning: Balkong/altan som går längs med långsidan av huset med altandörr från kök och ett av sovrummen.
  • Övriga byggnader: Friggebod.
  • Totalareal: 945 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 416 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 112 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 528 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: ÖRNSKÖLDSVIK BJÄSTA 10:33
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 88kWh/m²
  • Elkostnad: 36 168 sek/år
  • Vatten och avlopp: 11 254 sek/år
  • Renhållning: 3 066 sek/år
  • Försäkringskostnad: 5 008 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 960 sek/år
  • Summa driftskostnad: 55 496 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Årlig elförbrukning: 18 124 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Parkeringsbeskrivning: Garage i souterrängplan.
  • Inteckningar: 8
  • Totalt belopp: 800 000 SEK
  • Planer och bestämmelser: Bjästa 3:90 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681112)
  • Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    BUDGIVNING
    Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
    Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.