Solvägen 18

Nu kan vi presentera denna härliga villa i ett plan i barnvänliga Ullånger! Här får man ett enplanshus med fina sällskapsytor, takad altan samt fristående garage. Detta hem har ett rymligt kök, stort vardagsrum, fyra sovrum, samt ett badrum. Vidbyggt garage med varmbonat gästrum. Centralt läge med trivsam tomt med närhet till skola, mataffär, vårdcentral, sportanläggning, skidspår, lekplats, restaurang/pizzeria etc. Ullånger är ett trevligt samhälle i Höga Kusten beläget mellan Härnösand och Örnsköldsvik. Här har man närhet till havet och Höga Kustens fantastiska natur. Välkommen på visning!

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se

Pris

475 000 kr

Visningar

  • Lördag 21/5,  14:00 - 15:00

    Ring eller e-posta fastighetsmäklaren för anmälan. Välkommen!

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla
  • Boarea:
    102 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Byggår:
    1969
  • Tomtarea:
    1 140 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen till Solvägen 18!

Bostadshuset

Vy över fastigheten och området

Planlösning

Beskrivning

Väl innanför ytterdörren välkomnas man av en stor ljus hall med garderober och gott om plats för avhängning. Direkt till höger finns husets kök med tillhörande matplats. Det praktiska köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro. Stora fönster ger köket fint arbetsljus. Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord. Stora fönsterpartier ger vardagsrummet ett fint ljusinsläpp. Fina trägolv och tapetserade väggar. I hallen intill sovrummen finns ett stort badrum/tvättstuga utrustat med dusch, toalett, handfat, tvättmaskin & tumlare. Våtrumsmatta på väggar och golv. Huset har 4 fina sovrum. Sovrum 1 har en garderob samt altandörr med utgång till trädgården. Sovrum 2 är ett lite större sovrum med tre garderober. Sovrum 3 har två garderober samt ett platsbyggt skrivbord med överskåp. Här finns även utgång till altanen. Sovrum 4 har två garderober och ligger intill köket. I källaren finns ett hobbyrum, matkällare och praktiska förvaringsutrymmen.

  • Byggår: 1969
  • Standardpoäng: 23
  • Värdeår: 1969
  • Taxeringsvärde byggnad: 173 000 SEK
  • Boarea (BOA): 102 m²
  • Skatt: 1793
  • Byggnadstyp: Enplansvilla
  • Grund: Platta på mark samt källare under del av huset
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 3 + 2 glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Uteplatsbeskrivning: Takad altan på baksidan av garaget.
  • Tomtbeskrivning: Härlig hörntomt med Inviksån som går nedanför tomtgränsen.
  • Totalareal: 1 140 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 173 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 66 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 239 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRAMFORS ULLÅNGERS-UTVIK 4:38
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 120kWh/m²
  • Elkostnad: 22 892 sek/år
  • Vatten och avlopp: 6 200 sek/år
  • Renhållning: 949 sek/år
  • Försäkringskostnad: 5 073 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 1 793 sek/år
  • Vägavgift: 624 sek/år
  • Summa driftskostnad: 35 738 sek/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Årlig elförbrukning: 14 816 kWh/år
  • Beskrivning av kostnader: Observera att ovanstående uppgifter är baserade på nuvarande ägares kostnader/avtal och kan skilja sig väsentligt beroende på användning.
  • Parkeringsbeskrivning: Fristående garage med plats för en bil. I samma byggnad finns ett varmbonat gästrum samt en takad altan.
  • Inteckningar: 3
  • Totalt belopp: 104 400 SEK
  • Gemensamhetsanläggning: Kramfors Törna Ga:3
  • Planer och bestämmelser: Skidsta Utvik(sundbron), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19561026)
  • Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    BUDGIVNING
    Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.
    Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.