Kornvägen 20

I trevligt villaområde på fin hörntomt finns denna välhållna 1,5 plansvilla med vidbyggt garage. Huset är välskött och bjuder på en bra planlösning med hemtrevligt kök, stort vardagsrum och mysigt allrum på övervåningen. Bostaden rymmer även 3 sovrum samt relax med bastu och nyrenoverad dusch. Vidbyggt garage med elport. Här bor man i ett barnvänligt område med närhet till skola, idrottshall och mataffär. Perfekt pendlingsavstånd till både Kramfors (10 km) och Sollefteå (30 km).

Fastighetsmäklare

Anna-Lena Christianson

Fastighetsmäklare

070-220 46 93

annalena@hkfm.se

Blair Christianson

Extra kontaktperson - kontorschef

073-824 21 31

blair@hkfm.se

Pris

795 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

Kort fakta

  • Bostadstyp:
    Villa
  • Byggnadstyp:
    1½-planshus
  • Boarea:
    161 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Byggår:
    1977
  • Tomtarea:
    722 kvm
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för visning

Välkommen till Kornvägen 20!

Fastigheten

Fastigheten

Planlösning

Beskrivning

Välkommen in! HALL Ljus och rymlig hall med plats för hatthyllan samt praktisk klädförvaring i garderober. Plastmatta och tapetserade väggar. KÖK Vidare in i huset kommer man till ett trivsamt och rymligt matrum med intilliggande kök. Köket har ljusa fina luckor och köksutrustningen består av kyl, diskmaskin, spis och fläkt. Centralt i huset vid matrummet står en pelletskamin som värmer gott en kylig kväll. SOVRUM 1 Mysigt sovrum intill köket. Laminatgolv och målade väggar. VARDAGSRUM Stort och trivsamt vardagsrum med många fönster som släpper in rikligt med ljus. Här finns plats för både stora myssoffan och matsalsmöbeln. Utgång till trädgården med uteplats. Ljusa väggar med fondvägg och plastmatta på golv. SOVRUM 2 Rymligt sovrum med praktisk garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Plastmatta och målade väggar. BADRUM Badrum med dusch, toalett, bidé och tvättställ med väggskåp. Våtrumsmatta på väggar och golv. TVÄTTSTUGA Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och varmvattenberedare. Här finns även garderob och praktisk bänkyta med underskåp. RELAX Från tvättstugan når man relaxavdelningen med bastu och nyrenoverad dusch. Duschen har våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns även 2 garderober samt praktisk utgång till trädgården och ingång till garaget. ÖVRE PLAN ALLRUM Man möts av ett stort och trevligt allrum med möjlighet att bygga fler sovrum för den som önskar. Plastmatta på golv, tapetserade väggar och panel i tak. WC Wc med toalett och handfat med klinker på golv. SOVRUM 3 Stort sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv.

  • Byggår: 1977
  • Standardpoäng: 32
  • Värdeår: 1977
  • Taxeringsvärde byggnad: 308 000 SEK
  • Boarea (BOA): 161 m²
  • Biarea (BIA): 53 m²
  • Skatt: 2505
  • Byggnadstyp: 1½-planshus
  • Utförda renoveringar: Nyrenoverad dusch i relaxen.
  • Grund: Torpargrund med mekanisk 0ventilation
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Direktverkande el och pelletskamin
  • Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Uteplatsbeskrivning: På baksidan finns en uteplats med utgång från vardagsrummet samt relaxen.
  • Tomtbeskrivning: Trivsam hörntomt med uteplats och gott om plats för lek och bus.
  • Totalareal: 722 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 308 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 26 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 334 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: KRAMFORS BOLLSTA 3:57
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda: 152kWh/m²
  • Elkostnad: 22 812 sek/år
  • Vatten och avlopp: 6 280 sek/år
  • Renhållning: 947 sek/år
  • Försäkringskostnad: 7 106 sek/år
  • Fastighetsskatt/-avgift: 2 505 sek/år
  • Sotning: 502 sek/år
  • Uppvärmning: 6 000 sek/år
  • Summa driftskostnad: 43 647 sek/år
  • Årlig elförbrukning: 24 941 kWh/år
  • Boendekalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Parkeringsbeskrivning: Vidbyggt varmgarage med elport. I garaget finns vatten samt golvbrunn.
  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 510 200 SEK
  • Planer och bestämmelser: Lindholmenområdet,del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741119)